一、银行房产抵押贷款介绍:www.53xinxi.com
1、可贷额度:至高1000万元;
2、贷款利率:年化
3、还款期限:先息至长3年,等额至长25年;
4、抵押成数:住宅评估价7成,商务公寓至高总值6成;www.53xinxi.com
5、还款方式:先息后本,可无还本续贷,等额本息;
二、房屋抵押贷款条件:
1、借款人年龄:年龄18周岁(含)以上,且授信到期时年龄不超过70周岁;
2、房屋性质:住宅、公寓、写字楼、沿街商铺;5 3 x i n x i c o m
3、房龄要求:30年以内,房产过户满12个月;
4、不接受第三方抵押。
三、房产抵押贷主体要求:
1、营业执照持股满半年,年营业额大于贷款额(贷款超过1000万,需要2倍营业额);www.53xinxi.com
2、企业法人、股东持股10%(含)以上且持股超过12个月,可直系亲属(父母,成年子女,配偶三类)持股,上班人士需要处理执照;
3、流水要求:住宅评估价7成以内月均(个人公司流水)入账12倍大于授信金额。
四、房屋抵押贷征信要求:
1、征信良好,不能出现连二累六,当前不能逾期;5+3+信+息+网
2、查询次数:近两个月不超6次,近半年不超10次;
3、负债要求:负债收入比不超过9成。